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嘉兴市农业农村局来永丰县考察宅改工作

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情感树洞
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2023-06-01 11:26 来自永丰
5月25日,嘉兴市农业农村局副局长邓建华、政策与改革处处长张剑锋率市、县两级考察团来永丰县考察农村宅基地制度改革试点工作。永丰县政府副县长汤武、市农业农村局乡村治理科长吴春生、县农业农村局党委委员袁忠庆分别陪同考察。


考察团一行先后来到藤田镇易溪村、七都乡井心村和佐龙乡杨家坊村等宅改试点村,通过实地观摩、听取介绍等方式详细了解农村宅基地两闲盘活利用、资格权认定和宅基地历史遗留问题处置等工作的主要经验做法



藤田镇易溪村自2021年2月份启动农村宅基地制度改革试点以来,通过“拆、发、合、收、换”五字诀工作法,稳慎处置宅基地历史遗留问题。对违反规划违规乱搭乱建房屋拆除到位;以发放宅基地票证的形式实行有偿退出;以合作建房的方式协商化解多户共有住宅继承问题;通过收取有偿使用费的方式公平处置超面积占用宅基地;通过土地置换化解村民无地建房。



七都乡井心自然村严格落实“151”(一告知五到场一公示)工作机制,发挥好“四员”力量,严格规范建房管理;依托自身优势和区位条件,探索“城乡融合”两闲盘活利用模式,推动闲置宅基地和闲置住宅有序流转、高效利用,让村庄变景区,走农旅结合发展之路,培育美丽乡村旅游新业态。



佐龙乡杨家坊自然村坚持“一领、两拆、三改”工作思路,以党建为引领,选优配强村民理事会,拆“心墙”转变群众观念、拆“三房”整出靓丽环境,把村庄改美、集体改富、民心改平。根据资格权认定“八步法”操作指引,依托资格权固化模式,推进资格权认定工作,颁发资格权登记证;在保障“户有所居”的前提下,探索“集体托管”两闲盘活利用模式,将村内闲置宅基地和闲置农房统一托管给村集体,再由村集体通过出租、入股、合作等多种方式盘活利用,发展符合农村特点的乡村产业。



在座谈交流会上,吴春生、袁忠庆分别介绍了吉安市、永丰县农村宅基地制度改革和规范管理工作情况和特色亮点,并详细回答了考察团提出的问题。技术人员详细讲解了永丰县宅基地基础信息调查情况,现场演示了永丰县农村宅基地管理信息系统。双方还就农村宅基地制度改革工作组织、农民财产收益保障方式、乡村振兴赋能路径等问题开展探讨交流。

新一轮农村宅基地制度改革试点以来,永丰县以“一块地”引领“一域治”,着力改观念,聚共识,打造“干群共创”新局面;改体制,聚民心,实现“严审监管”新秩序;改限制,聚资源,探出“多元盘活”新路径;改制度,聚合力,探索“多重保障”新模式,取得了的“一改两促三提”(促群众观念转变、促建房规范管理,村集体经济提升、美丽乡村提质、乡村治理提效)新成效。



考察组表示,此次考察开阔了眼界、解开了困惑、学到了经验、受到了启发,收获很大,将对此次考察期间的所学所闻充分研究论证,对共性问题认真剖析,为嘉兴市下一步宅基地改革工作提供参考和借鉴。



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